サービス

弊社提供サービス

プロジェクトマネジメント

オフィス移転やオフィスリニューアルは様々な会社と多岐にわたる調整が必要になります。
私たちはお客様に代わり、ビル指定工事業者やお付き合いされているネットワーク業者など含めて、全体を調整いたします。
トータルマネジメントにより限られたスケジュール・コストの中で、最大限のクオリティを生み出します。

ビル選定

入居されるビルの選定はオフィス創りの土台になる大事な要素です。エリアやビルスペックにより、企業ブランディングする事もできます。また空調、防災、セキュリティ等の設備は、工事コストに大きく関わりますので、事前の検証が不可欠です。
私たちはファシリティコンサルタントの立場から、お客様に最適なビルの選定をサポートします。
人員計画に基づいたテストレイアウトを確認する事により最適なサイズを算出します。

デザイン

オフィス・ラボの考えるオフィスデザインとは「見た目」の良さだけではありません。
経営装置であるオフィスには社員が安全にパフォーマンス高く働ける機能が不可欠です。
企業イメージの向上、コミュニケーションの活性化など、オフィスに求めるものは100社100とおりです。デザイナーが「経営者の想い」、「改善点」を具現化し、新しいオフィス提案をさせていただきます。

打合せ交渉代行

知識豊富なスタッフがお客様に代わって、関係各社と打ち合わせし、無駄な工事が無いように計画させていただきます。
コストも精査の上、市場価格より高価な場合は交渉をさせていただきます。
消防署への消防計画の提出や、区役所への事前相談をし、プロジェクトのリスクを取り除かせていただきます。

コスト算出

全てのプロジェクトには予算の上限があります。お客様の貴重な予算を最適なバランスで調整し、コストパフォーマンスの良いオフィス創りをサポート致します。
時系列を持ったコスト表を作成する事により、明確で的確に判断が出来る資料をご報告させていただきます。

工事管理

オフィス構築には床、壁、天井、設備、インフラ、什器、引っ越し等々、沢山の作業員が出入りします。着工から移転完了までの限られた期間で効率的に無駄なく工事が進むよう、工程を監理させていただきます。
業者間で連携が必要な作業や、グレーな工事区分も明確に調整させていただきます。専門知識が必要なネットワーク構築や空調、防災、セキュリティ等の各種設備工事も、沢山のエンジニアにお任せください。

什器備品調達

オフィス・ラボではメーカーにこだわらず、各メーカーの特色を生かしたご提案が可能です。
主要メーカーは第一次の代理店契約をしておりますので、弊社が関わる事によって費用が上がる事はありません。
製品の機能、デザイン、価格を厳密に比較検討し、ベストな提案をさせていただきます。椅子1脚から是非ご相談ください。

ご移転

梱包資材の手配は勿論の事、図面を利用し転用什器の行先を明確にさせていただきます。事前に社員の皆様へ梱包方法、当日のスケジュール説明などの移転説明会を実施させていただきます。
他テナント様へのご挨拶も含め、オフィスの移転業務をトータルサポートいたします。

原状回復工事

移転後、旧オフィスの原状回復工事もサポートしております。
ビルにおいては業者の指定がされていますが、見積金額を専門家の視点から精査し、市場価格より高額な場合は減額交渉する事が可能です。
抑えられた予算は是非、新しい事務所でご活用ください。